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ワンルームマンションを購入し、人に貸して賃貸料を得る。
その物件購入額と毎月受け取る家賃とを考え合わせると、
結果的に高い運用率が望めます。
しかも継続的に期待できるのです。たとえば当社の場合、
管理費を除いて手取りで平均6％〜10％の利回り。
なぜ、ワンルームマンション投資が、これほどの高利回りに
なるのでしょうか。その理由は、中古物件を中心にワンルームマンションの物件相場の値下がりが著しいのに対し、賃料相場は比較的安定しているからです。 |
当社の物件の場合は当社自体が売主なので、仲介手数料はかかりません。
また、余計な経費を削減しているため、相場よりも200万円ほど安くなっています。
さらに、最近はバブル期の金融機関の不良債権などの物件が、時価相場よりかなり安く売り出されているのでこれらを独自のノウハウにより仕入れることが出来るのも、低価格で提供できる理由です。 |
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